貸店舗（一部） プラッサム大六天 1F

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賃料 71.5341万円 管理費等 40,491円
敷金 / 保証金 なし/790.00万円 礼金 2ヶ月
交通 東京メトロ日比谷線 / 恵比寿駅 徒歩2分
所在地 東京都渋谷区恵比寿西１丁目
築年月 1981年5月(築43年9ヶ月) 使用部分面積 40.56㎡ 坪数
/坪
単価		 12.26坪／5.8304万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ日比谷線 / 恵比寿駅 徒歩2分
    その他交通 ＪＲ山手線 / 恵比寿駅 徒歩3分
    東急東横線 / 代官山駅 徒歩8分
    所在地 東京都渋谷区恵比寿西１丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 71.5341万円 管理費等 40,491円
    敷金/保証金 なし/790.00万円 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時38%
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 5.8304万円
    建物名・部屋番号 プラッサム大六天 1F
    特記事項 飲食店可　角部屋
    設備 エアコン　暖房　冷房
    備考 焼き鳥屋居抜き店舗　造作譲渡無償　
    使用部分面積 40.56㎡ 坪数 12.26坪
    土地面積 - 築年月 1981年5月(築43年9ヶ月)
    建階/ 階 4階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 3年 現況 居住中
    条件等 定期借家 引渡可能時期 予定　2025年03月中旬
    更新料 -
    物件番号 6984994875
    情報公開日 2025/01/28 次回更新予定日 2025/02/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ライフプロ

    交通：
    東急大井町線／尾山台　徒歩5分
    住所：
    東京都世田谷区尾山台２丁目３２－１０　ＡｒｃＶ尾山台５Ｆ
    TEL：
    03-6432-0040
    FAX：
    03-6800-1440
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第１００３７１号

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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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